Avez-vous besoin d'un permis pour une terrasse à Regina?

Introduction

Construire une terrasse à Regina est un projet passionnant, mais il est crucial de comprendre les exigences locales en matière de permis. Ce guide fournit des informations essentielles sur les cas où un permis est nécessaire, les avantages d'en obtenir un et les étapes impliquées dans le processus de demande.

Lorsqu'un permis est requis

Un permis de construire est requis à Regina pour :

1. Terrasses situées à plus de 30 cm (environ 1 pied) au-dessus du niveau du sol.
2. Tous les ponts couverts, quelle que soit la hauteur.
3. Si la terrasse implique des changements ou des ajouts structurels, comme agrandir la zone ou modifier son emplacement.

Lorsqu'un permis n'est pas requis

Vous n'avez pas besoin de permis pour :

1. Terrasses situées à moins de 30 cm du niveau du sol et sans toit.
2. Réparations ou remplacements mineurs, tels que le changement des planches de terrasse, des mains courantes ou des protections.

Pourquoi devriez-vous obtenir un permis

L’obtention d’un permis est importante pour :

• Sécurité et conformité : garantit que la terrasse répond aux normes de construction et aux exigences de zonage.
• Protection des actifs : Aide à protéger votre investissement en assurant une construction adéquate.
• Vente future : Un permis peut augmenter la valeur de revente de votre maison en prouvant que la terrasse répond aux exigences légales.
• Normes communautaires : Maintient les normes esthétiques et fonctionnelles du quartier.

Étapes pour demander un permis

1. Remplissez le dossier de demande de permis pour terrasse et véranda .
2. Assurez-vous que la demande est signée à la fois par le propriétaire légal et par le demandeur.
3. Le cas échéant, contactez la Technical Safety Authority of Saskatchewan (TSASK) pour obtenir un permis de travail sur le gaz ou l'électricité.
4. Déposez le dossier via la plateforme eBuild ou en personne à l'Hôtel de Ville.
5. Payez les frais de permis après approbation, qui s'élèvent à 100 $ pour les terrasses.

Informations nécessaires pour le permis

Pour une candidature réussie, vous aurez besoin de :

• Un plan détaillé de la terrasse, incluant les dimensions et les matériaux.
• Informations sur la propriété, y compris la description légale et les détails du propriétaire foncier.
• Toute information supplémentaire relative aux utilitaires ou aux fonctionnalités spéciales du deck.

FAQ

• Pourquoi un plan de situation est-il nécessaire ? Un plan de site est nécessaire pour garantir que la terrasse s'aligne sur les politiques de développement du quartier et évite les conflits avec les propriétés adjacentes.
• Un porche est-il considéré comme une terrasse ? Oui, un porche suit les mêmes directives d’application qu’une terrasse.
• Quelle est la meilleure façon de fixer une terrasse à ma maison ? En règle générale, un panneau de longeron avec des vis structurelles est utilisé. Suivez toujours les recommandations du fabricant concernant la taille et l’espacement.
• Une pergola ou un gazebo nécessite-t-il un permis ? Seulement s'il fait plus de 10 mètres carrés ou s'il est attaché à la maison et supporte une charge de neige.