Los contratistas de terrazas vienen en todas las formas y tamaños

Propietario: "¡Vamos a construir una nueva terraza!"

Amigo: "¡Genial! ¿Construirlo usted mismo o contratar a un contratista?"

Propietario: "Me salen astillas de los palillos. Contrataremos a un contratista".

Esta es una conversación bastante común que mucha gente tiene cada primavera. Pero no es tan simple. "Contratista" es una palabra muy genérica, básicamente una palabra general para cualquier persona que contrates para hacer cualquier cosa.

Pero cuando se trata de cubiertas, existe una amplia gama de contratistas que realizan este tipo de trabajo. Y muchas personas piensan que "un contratista es un contratista, ¿cómo podría uno ser diferente de otro?" Y luego obtienes tres cotizaciones: $78,000, $52,000, $24,000.

Las cosas se pusieron realmente confusas. Así que hemos decidido elaborar una lista de 7 tipos de contratistas/personas que existen y que puedes considerar para construir tu terraza. Mientras lees, podrías pensar "este no es para mí". ¡Y eso es genial! Ciertamente no hay necesidad de perder su tiempo, ni el de los contratistas, si sabe que no encajará bien.

Así que aquí vamos, de mejor a menos, de más caro a más barato, como quieras verlo:

1. CONSTRUCTORES DE CUBIERTAS PERSONALIZADAS PREMIUM DE ALTA GAMA

Estas empresas son las líderes de la industria. Llevan muchos años perfeccionando sus habilidades, desarrollando su negocio y tienen mucho éxito en lo que hacen. Se han hecho un hueco para centrarse en proyectos de alto nivel, con grandes presupuestos y utilizando sólo los mejores materiales. Se toman este proyecto más en serio que probablemente tú. Probablemente tengan una sala de exposición, con premios pegados por todas partes. Es posible que hayan sido publicados en revistas comerciales. Todo lo que hacen grita profesionalismo. No todos los mercados tendrán estas empresas. A menudo tendrán un presupuesto mínimo o un tamaño de proyecto mínimo, que puede ser de 6 cifras o más.

CONTRATARLOS SI: Quieres lo mejor de lo mejor. Tu presupuesto es muy sano y tu proyecto es complejo. Quiere que todo se haga bien y correctamente y tener total confianza en su proyecto. Quiere una garantía sólida y una empresa que permanecerá presente mucho tiempo después de que se complete el proyecto.

NO LOS CONTRATE SI: No puede pagarlos. Necesitará un presupuesto sólido si desea trabajar con un constructor premium.

2. CONSTRUCTORES DE CUBIERTAS ESPECIALIZADOS

Estas empresas se especializan únicamente en la construcción de terrazas. Han elegido su oficio y viven en él día tras día. No construirán su garaje ni renovarán su sótano. Han elegido ser realmente geniales en una cosa. Saben cómo brindarle los mejores materiales para lo que necesita y tienen excelentes relaciones con sus proveedores. Serán más precisos y prestarán más atención a los detalles que los demás que aparecen a continuación en esta lista.

CONTRATARLOS SI: Quiere saber que la terraza se construirá correctamente y prestando atención a los detalles. Quieres a alguien que se enorgullezca de su oficio y garantice su trabajo. Su proyecto puede o no garantizar un constructor de terrazas personalizado premium de alta gama debido a su tamaño/presupuesto, pero aún así desea el mismo nivel de atención.

NO LOS CONTRATES SI: Estás buscando la forma más económica de hacerlo. Estas empresas cobrarán en consecuencia por el tiempo y el esfuerzo adicionales que dediquen a un constructor no especializado.

3. CONTRATISTAS EXTERIORES

Estas empresas generalmente abordan cualquier proyecto al aire libre: terrazas, cercas, garajes, revestimientos de casas, etc. Entienden que sus proyectos deben resistir los elementos. Probablemente sólo hagan 5, 10 o 20 mazos al año, ya que también asumen otros proyectos. Pero tienen algo de experiencia y saben cómo construir un buen mazo, simplemente no lo viven ni lo respiran.

CONTRATARLOS SI: No eres muy exigente con los detalles súper finos, pero quieres a alguien que haga un buen trabajo que dure. También tiene otros proyectos en marcha y le gustaría que una sola empresa se encargara de todo.

NO LOS CONTRATES SI: Estás buscando una baraja con calidad de revista. Quieres el más alto nivel de artesanía.

4. RENOVADORES GENERALES

Estas empresas realizan todo tipo de renovaciones, por dentro y por fuera: baños, sótanos, tejas, terrazas, cercas, lo que sea, lo harán. Probablemente sólo hagan un par de mazos al año, y sólo cuando se les pide. Tienen un conocimiento general de las técnicas de construcción, pero probablemente no estén bien versados ​​en los códigos, procesos o productos de construcción de terrazas.

CONTRATARLOS SI: Tiene un presupuesto limitado y el precio es correcto. Está buscando a alguien que se encargue de todo tipo de reparaciones en su hogar.

NO LOS CONTRATE SI: Quiere que la plataforma esté construida según el código, con garantía y con un alto nivel de detalle.

5. PERSONA MANITAS

Estas personas son capataces. ¿Necesitas un cambio de bombilla? En eso. ¿El inodoro no funciona? Te tenemos. ¿Necesitas una plataforma? Por qué no.

CONTRATARLOS SI: No puede permitirse las otras opciones, pero tenga en cuenta que está contratando a una persona hábil que puede usar las herramientas, pero que puede tener poca o ninguna experiencia en la construcción de una plataforma segura, fuerte y protegida. Es arriesgado, investiga.

NO LOS CONTRATE SI: Quiere que todo se haga según las reglas y sin pequeños dolores de cabeza.

6. CONTRATISTAS A TIEMPO PARCIAL

Por lo general, estas personas tendrán otras carreras, a menudo bomberos o maestros, que les darán tiempo para comprometerse con trabajos secundarios. A veces pueden tener una cantidad decente de experiencia y otras no. Es difícil de decir. Haz tu tarea.

CONTRATARLOS SI: Tienen un buen historial, tienes un presupuesto ajustado, no te importa la garantía, solo quieres que se haga y es un proyecto más básico.

NO LOS CONTRATE SI: Es un proyecto complejo o grande que requerirá mucho tiempo o muchas manos. Quiere tener la seguridad a largo plazo de que estarán presentes. Quieres un negocio formal real.

7. AMIGOS Y FAMILIARES

Tuve que incluir esto porque es la cantidad de mazos que se construyen. Probablemente conozcas a alguien que pueda ofrecerse a echarte una mano para ayudarte a construir tu mazo. El nivel de experiencia que pueda tener esta persona puede variar mucho, desde "persona hábil" hasta ex contratista durante 40 años. Es difícil de decir. Pero también es difícil decir no a la ayuda gratuita o con descuento. Sólo sé cuidadoso.

CONTRATARLOS SI: Sabes que tienen mucha experiencia con este tipo de proyectos, no arruinará la amistad y no puedes permitirte contratar a un profesional.

NO LOS CONTRATE SI: Puede permitirse el lujo de contratar a un profesional para que haga el trabajo.

AHORA DÉJAME SER MUY CLARO. Todo lo anterior son generalizaciones muy amplias. No podemos prometer que todos los tipos de contratistas mencionados anteriormente exhibirán las características exactas que describimos anteriormente. Es posible que tengas una mala experiencia con un constructor de mazos especializado o que contrates a un amigo de la familia que sea fantástico. Pero si utilizas la guía anterior, ayudarás a evitar un escenario en el que estés alineado con la persona equivocada. Un cliente que busca un acabado de alta gama nunca debería contratar a una persona manitas. Y una persona que busca la mano de obra más barata posible nunca debería llamar al constructor de terrazas personalizadas premium de alta gama.

Con un poco de tarea, puedes aumentar enormemente tus probabilidades de tener una experiencia placentera durante la construcción de tu proyecto.